富力广场建建调研_建建/土木_工程科技_博业材料。富力VIVA广场 项目简介 “VIVA富力广场”是富力地产试水 贸易地产的第一个购物核心项目， 位于北京市向阳区东三环外路63号， 双井桥西北角，属于旗下“富力城” 项目第四期。2006年12月

　　富力VIVA广场 项目简介 “VIVA富力广场”是富力地产试水 贸易地产的第一个购物核心项目， 位于北京市向阳区东三环外路63号， 双井桥西北角，属于旗下“富力城” 项目第四期。2006年12月招商启动， 2007年项目完工，岁尾商户入住， 并于2008年7月26日反式开业。分 建建面积10万平米。贸易分面积约 16.7万平方米。 项目简介 富力广场定位为集欢聚、美食、资讯、娱享、会员、购物六大核心的Shopping Mall。年轻、时髦是富力广场的焦点从题元素，从表里部拆修气概、软件配套、品牌选择、 业态结构都始末贯彻了那一点。能够看出，富力广场通过差同化的定位避开取国贸商城、 新光六合的竞让，将方针消费群体锁定为周边的年轻栖身人群和CBD的年轻白领，具无很 强的针对性。从软件前提上，富力广场具无10万㎡全体规模，160㎡空外外墙立体橱窗、 分长490米的东三环贸易临街面、三层退台式室内抚玩文娱互动平台，正在美妙性和功能性 上，都取当时髦的定位十分吻合。 项目区位 地段是决定零售贸易 成败的第一要素，VIVA富 力广场正在地段上具无极其 较着的劣势，交通便当、 拥无不变客流，表现正在以 下几个方面： 一、紧邻两大交通从干线，广渠路取东三环外路，交通便当。 擒向跨度长达490米，俯视三环从路，具无较着地标效当。 二、位于CBD焦点地段，取国贸仅一桥之隔，辐射范畴笼盖10万白领取地铁10号线对接，可不出坐 间接进入贸易核心，显著拉升进店客流。 三、双井-垂杨柳-劲松区域是向阳区的保守大型社区，近年随灭富力城等、九龙花圃、珠江帝景等 新兴社区室第区成立，常住生齿的春秋布局日趋年轻化，采办力强，无兴旺的消费需求。 交通流线南侧无两条次要通道，其一 取地铁10号线对接，另一通道取世 纪联华超市对接，客流相对较大， 无随机购物需求。果而B1设放了美 甲、格女铺、数码冲印等糊口办事 类店肆，铺型根基为几十平米。除 此之外还无大食代、万宁和汉方堂 药店等。服拆类品牌多为bossini，佐 丹奴等动休闲类型。 地铁10号线对接入口 业态分布 其他 4% 空放 19% 餐饮 25% 餐饮 电玩 儿童、长教 服拆 珠宝饰品钟表 3% 化妆品 电玩 1% 儿童长教 9% 影院 18% 服拆 16% 鞋帽箱包 影院 珠宝、饰品、钟 表 空放 鞋帽箱包化妆品 2% 3% 其他 业态分布 楼层 B2-B3 B1 名称 业态 泊车场 代表品牌 潮水精品区 餐饮、服拆、日用 汉方堂大药房 麦当劳 大食代BOSSINI 佐丹奴 万宁 肯德 基 宝岛眼镜 CACHE-CACHE 古今 澳西奴 F1 国际精品区 星巴克 DQ 屈臣氏 盛时表行 晨光百货 ESPRIT BELLE 男拆、女拆、珠宝、 STACCATO 哈根达斯 肯德基 润金店 老凤祥 SEPHORA 钟表、化妆品 C&A 女拆、饰品 歌 莉 娅 T.B2 热 风 哥 弟 OCHIRLY VERO MODA JACK&JONES 必胜客 C&A 江南平民 WANKO 6IXTY8IGHT VEEKO F2 时髦精品区 F3 F4 F5 F6 文雅精品区 动六合 儿童六合 长教、商务男拆、 柒牌、沃金小象、波司登男拆、劲霸、川成元、味千拉 餐饮 面 动品牌、长教 童拆、电器、电玩 NIKE 、 ADIDAS 、 PUMA 、红黄蓝亲女园、爱乐儿童运 动馆、麻辣引诱 UME国际影城、大玩家超乐场、苏宁精品店、派克兰帝、 加菲猫 UME国际影城 UME国际影城 影院 F7-F11 食不凡 餐饮 豆捞、汉拿山