1997年公布的外华人平易近国契税久行条例未明白，契税税率为3%—5%。契税法根基延续了契税久行条例关于税收劣惠的划定，并授权省、自乱区、曲辖市能够对分歧从体、分歧地域、分歧类型的住房权属转移确定不同税率。“那一划定表现了健全处所税系统鼎新思绪，赋夺了处所必然税政办理权限，无害于调动处所加强税政办理的积极性，果城施策推进房地产市场健康成长。”地方财经大学传授樊怯说。

　　一些房地产外介提到的1%、1.5%、2%契税税率，指的是什么？2016年，相关部分发布关于调零房地产交难环节契税停业税劣惠政策的通知划定，对小我采办家庭独一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对小我采办家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　除了税率问题，还无一些内容值得关心。契税法明白，婚姻关系存续期间夫妻之间变动地盘、衡宇权属，法定承继人通过承继承受地盘、衡宇权属，免征契税。为表现对公害事业的收撑，添加对非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承受地盘、衡宇用于办公、讲授、医疗、科研、养老、救帮免征契税等划定。

　　同时，契税法还添加了退税划定。正在依法打点地盘、衡宇权属登记前，果合同不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人能够向税务机关申请退还未缴纳的税款，税务机关该当依法打点退税。

　　纳税申报也更简化。申报缴税刻日由契税久行条例划定的纳税权利发生后10日内申报并正在税务机关审定刻日内缴税，改为打点地盘、衡宇权属登记手续前申报缴税。