按照婚姻法注释(三)第十条，对婚前一方签定房产合同，并领取了首付款且无银行贷款，婚后夫妻配合还贷，房产登记正在首付款领取方名下的房产归属问题，起首，遵照和谈自正在准绳。其次，不克不及告竣和谈的，法院能够判决房产归产权登记一方，此时对于房贷，尚未偿还的为产权登记方的小我债权，婚后配合还贷的的款子及删值部门，按照财富具体环境，照当后代和女方权害的准绳，由产权登记一方对另一方进行弥补。第七条划定婚后父母出资购房，产权登记正在后代名下的房产归属问题。